根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十五條規(guī)定：企業(yè)變更名稱(chēng)、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門(mén)辦理變更手續(xù)。其實(shí)這里并不完善，房地產(chǎn)公司只要有下列四項(xiàng)變更，都需要去原資質(zhì)審批部門(mén)辦理變更手續(xù)。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人變更：

辦理要求：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)且年檢合格；

2. 申請(qǐng)變更法人的需提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本變更前復(fù)印件；

3. 應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后一月之內(nèi)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)變更；

4. 資質(zhì)證書(shū)在有效期內(nèi)。

所需材料：

1. 企業(yè)變更申報(bào)表；

2. 原資質(zhì)正書(shū)證、副本；

3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更前、后；

4. 法人代表人的任職文件、身份證、簡(jiǎn)歷；

5. 股東會(huì)或董事會(huì)決議。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)地址變更：

辦理要求：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)且年檢合格；

2. 資質(zhì)證書(shū)在有效期內(nèi)；

3. 跨區(qū)變更企業(yè)地址的需要原企業(yè)注冊(cè)地住建委同意遷出的函。

所需材料：

1. 企業(yè)變更申報(bào)表；

2. 原資質(zhì)正書(shū)證、副本；

3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更前、后；

4. 跨區(qū)變更企業(yè)地址的需要原企業(yè)注冊(cè)地住建委同意遷出的函；

5. 股東會(huì)或董事會(huì)決議。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注冊(cè)資金變更：

辦理要求：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)且年檢合格；

2. 資質(zhì)證書(shū)應(yīng)在有效期內(nèi)。

所需材料：

1. 企業(yè)變更申報(bào)表；

2. 原資質(zhì)正書(shū)證、副本；

3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更前、后；

4. 股東會(huì)或董事會(huì)決議。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)變更：

辦理要求：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)且年檢合格；

2. 申請(qǐng)變更企業(yè)名稱(chēng)的需提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本變更前復(fù)印件；

3. 應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后一月之內(nèi)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)變更；

4. 資質(zhì)證書(shū)在有效期內(nèi)。

所需材料：

1. 企業(yè)變更申報(bào)表；

2. 原資質(zhì)證書(shū)正、副本；

3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更前、后；

4. 工商局核準(zhǔn)的名稱(chēng)變更通知單；

5. 股東會(huì)或董事會(huì)決議。